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Mit Entscheid Nr. 68/2023 vom 15. August 2023, der inzwischen rechtskräftig ist, kam das Bau- und Umweltdepartement des Kantons St.Gallen (BUDE) zum Schluss, dass Baureglemente, die eine abweichende Positionierung des Attikageschosses zulassen, gegen das am 1. Oktober 2017 in Kraft getretene kantonale Planungs- und Baugesetz des Kantons St.Gallen (PBG SG) verstossen. Der erwähnte Entscheid wird nachfolgend analysiert. Zudem werfen wir im Sinne einer Rechtsvergleichung einen Blick auf die Rechtslage im Kanton Zürich.

Der Mieter muss die Mietsache spätestens am letzten Tag der Mietdauer während der gewöhnlichen Geschäftszeit (Art. 79 OR) zurückgeben. Wenn das Ende der Mietdauer auf einen arbeitsfreien Tag (Sonntag oder Feiertag) fällt, so findet die Rückgabe am ersten darauffolgenden Werktag statt. Der Vertrag oder der Ortsgebrauch weichen häufig von dieser Regel ab. Häufig ist die Formulierung zu finden, wonach das Mietobjekt am letzten Miettag um 12.00 Uhr zurückzugeben ist. Der Vermieter sollte sich rechtzeitig darum kümmern, dass der Übergabezeitpunkt für die Wohnungsabnahme vereinbart wird. Er erleichtert dadurch dem neuen Mieter die Zügeldisposition. Ausserdem hat er dadurch selber die Möglichkeit, allfällige Renovationen frühzeitig in Auftrag zu geben.

Blech ist aus der modernen Welt nicht wegzudenken. Ob für Dächer, Regenrinnen, Dosen, Beschichtungen oder Design – dieses vielseitige Material bietet Eigenschaften, die weit über Stabilität hinausgehen. Mit steigenden Energiekosten und wachsenden Umweltauflagen spielt Blech eine entscheidende Rolle. Wie trägt also die Verwendung von Blech zur Energieeinsparung bei, und welche Möglichkeiten bietet es, herkömmliche Materialien zu ersetzen?